Согласование перепланировок квартир, офисов, торговых площадей. Помощь в оформлении в контролирующих органах.

Согласование перепланировок квартир, офисов, торговых помещений:
чтобы всё красиво и по закону

Первое, с чего вы начинаете обустройство жилого или рабочего пространства, – это перепланировка. Въехали ли вы в новые апартаменты, решили открыть новый офис или реструктурировать под себя торговое помещение, вы, конечно же, некоторые стены, дверные и оконные проемы видите лишними, да и вообще в своей голове выносили совершенно иной проект и не намерены отступать от поставленной цели. Что ж, тогда вам предстоит набраться терпения, поскольку согласование перепланировок может оказаться куда более тяжелым процессом, чем это может показаться на первый взгляд. Но обо всем по порядку.    

Согласование перепланировок – что это такое?

Жить в яркой, красивой, необычной и в тоже время мультифункциональной квартире – мечта каждого. Создать уютный и в то же время просторный и представительный офис – цель многих руководителей. Обратить на себя внимание и удержать клиента – задача торгового помещения.

Мы же привыкли воплощать мечты в реальность, достигать поставленных целей и успешно решать задачи любой сложности. Для этого мы создаем дизайн-проект интерьера вашей квартиры, офиса или торговой площади, который также может включать в себя проект перепланировки жилого или рабочего пространства, создание новых зон и изменение их функционального назначения.

Дизайн-проект отображает то, как именно в скором времени будет выглядеть ваша квартира, ваш дом, офис или магазин, насколько сильно они преобразятся, приобретут свои индивидуальные черты.

Однако дизайн-проект сам по себе не имеет никакой юридической силы. Поэтому если вы намерены кардинальным образом видоизменить интерьер, например, объединить кухню и гостиную, ванную комнату и туалет, сделать в офисе конференц-зал, соединив воедино несколько кабинетов, или оборудовать новый выставочный зал, обязательно потребуется согласование перепланировок.    

Проект перепланировки квартиры представляет собой официальный документ, последующее согласование которого в различных инстанциях позволит вам на законных основаниях демонтировать стены, видоизменять балконы и тому подобное.

Согласование перепланировок: от сложного к простому

Согласование перепланировок – процедура крайне утомительная, в ходе которой вы должны получить одобрение балансодержателя или собственника здания, отдела архитектуры и градостроительства, энергонадзора, мингаза, теплосети, пожарной инспекции, центра гигиены и эпидемиологии и еще целого ряда государственных структур.

Однако даже если случится чудо, и вы получите заветные разрешения, последнее слово останется за администрацией района, в котором вы проживаете, куда вам также придется предоставить кипу разрешений, договоров и прочих документов.

Ситуация кажется вам безвыходной? Не стоит отчаиваться раньше времени – просто доверьте согласование перепланировок специалистам нашей компании, и мы профессионально уладим все вопросы, чтобы вы могли начать ремонтные работы как можно скорее.

НЕсогласование перепланировок: чем это грозит

Если пренебречь государственными нормами и актами и оставить согласование перепланировок без внимания, то вы в дальнейшем будущем не сможете совершать с квартирой никаких операций: продать, подарить, а также завещать ее по наследству не представится возможным, поскольку в каждом из этих случаев вам понадобится справка-характеристика из БТИ, которую вам просто-напросто никто не даст.

Та же ситуация и с офисным помещением, и с торговой площадкой. Рано или поздно вы столкнетесь с тем, что пренебрежение своевременным согласованием перепланировок создаст вам массу проблем. 

Так, незаконно выполненная перепланировка влечет за собой административную ответственность, а также выплату штрафа, после чего согласование перепланировок будет произведено с вашей стороны в принудительном порядке.

Сумму штрафа определяет жилищная инспекция, и она может составлять от 9 тысяч рублей (если речь идет о квартире) до 100 тысяч рублей (если речь идет об офисе или торговом помещении). Так что «думайте сами, решайте сами – иметь или не иметь» вам лишнюю головную боль.